Donji Kokoti

Podgorica | Kuća | Izdavanje

• Kataloški broj:

  3469

• Tip:

  Kuća
  kuća

• Cijena:

  4000€

• Površina:

  509m²

• Površina dvorišta:

  2500m²

• Namještaj:

  polunamješten

• Grijanje:

  centralno grianje

• Telefon:

  5+ linija

• spavaćih soba:

  4

• kupatila:

  5

• Način plaćanja:

  mjesečno
  depozit

• terasa, klima, garaža, parking, podrum, telefon, ktv, internet, interfon, dvorište, useljiv, uknjižen
• Izdaje se kuća u Donjim Kokotima (10-15 min od centra grada) na placu od 2500 m2 po cijeni od 4 000 €. Objekat je velicine 509 m2 bruto tj. 410 m2 neto povrsine. Kuca je podijeljena na dva dijela. Prvi dio koji se sastoji od dvije velike garaze, pomocnog objekata (garsonjera sa svojim kupatilom, kuhinjom i kaminom, idealna za goste, osoblje ili radni objekat) i kotlarnicom gdje je smjesten glavni centralni boijler od 400L koji snadbijeva sva kupatila i dvije kuhinje toplom vodom. Glavni dio kuce se sastoji od suterena gdje je smjestena vinoteka, hladnjaca od 4m2 za cuvanje hrane i pica i ostava.U suterenu se nalazi i sauna za dvije osobe sa kabinom za tusiranje i teretana. Na prizemlju vile se pored dva hodnika nalazi garderober (posebna prostorija sa plakarima i ogledalom), velika spavaca soba koja takodje ima svoj plakar sa svojim kupatilom koje ima i kabinu za tusiranje i djakuzi kadu za dvije osobe. Takodje na prizemlju je toalet za goste, kuhinja oblozena drvetom, trpezarija i dnevni boravak sa visokim plafonom koji ima svoj kamin kao i izlaz na veliku glavnu terasu. Na spratu su dvije terase, velika galerija koja gleda na dnevni boravak, tri spavace sobe i dva kupatila. Kupatila su, kao sto je i slucaj sa sobom u prizemlju, povezana direktno sa sobama tako da jedna soba gore ima svoje kupatilo i plakar, dok su ostale dvije povezane hodnikom koji ima svoj garderober i posjeduju zajednicko veliko kupatilo u kome se nalazi i kabina za tusiranje i djakuzi kada. Stepeniste za gornji sprat je unutrasnje i nalazi se u dnevnoj sobi i vodi prema galeriji. Kuca posjeduje velike cetri spavace sobe, dnevnu sobu, garsonjeru, galeriju, 5 kupatila. U kuci je na mjestima gdje se postavlja keramika preko 90% ugradjen visoko kvalitetni kamen (granit i mermer) a samo na oko 10% klasicne plocice. Kuca je izgradjena po najvecim standardima i sa duplim zidova tj. izmedju zidova je ugradjena izolacija kao i u krovu i podu. Bravarija je eloksirana i sa unutrasnje strane oblozena drvetom koje joj daje luksuz dok su sa spoljne strane postavljeni komarnici i aluminijumske grilje. U kuci postoji telefonska centrala gdje se moze prikljuciti vise telefonskih linija. Svaka soba kao i dnevna i garsonjera mogu imati svoju telefonsku liniju. Takodje pored telefonske linije svaka soba kao i dnevna i garsonjera ima mogucnost prikljucenja TV-a, kablovske tj satelitske i surround sistema. Postoji mogucnost da se i u suterenu u teretani postavi telefon i televizor tako da ona takodje moze da posluzi kao soba (radna ili spavaca). U kuci se nalazi centralni usisivac i nema potrebe za koriscenjem klasicnih usisivaca. Cijela kuca kao i garaze je pokrivena alarmnim sistemom koji se direktno preko centrale povezuje sa obezbjedjenjem. Takodje, plac je cijeli pokriven video nadzorom (7 kamera) kao i prilaz glavnoj kapiji placa koji se takodje moze povezati sa obezbjedjenjem. Pomocu interfona sa kamerom se otvaraju glavna vrata placa. U dvoristu oko kuce i bazena na podu je postavljen kamen. Takodje i ograda je oblozena kamenom i mermerom. Automatizovan je sistem navodnjavanja travnjaka, vocnjaka i borove ograde kao i rasvjete na cijelom placu. Ograda je dupla i daje potpunu privatnost (s unutrasnje strane gusti borovi visine 260 cm i sa spoljne standardna ograda). Na krovu kuce su solarni kolektori koji zagrijavaju vodu pomocu sunceve energije cime dolazi do ustede elektricne energije posebno u ljetnjim mjesecima. Kuca je povezana na gradsku vodu i takodje ima bunarsku i ne postoji mugucnost da objekat ostane bez svjeze vode. Voda za nalivanje dvorista i punjenje bazena se koristi iskljucivo iz bunara tako da nema troskova gradske vode za te stvari. Bazen je velicine 10 X 5 metara sa sistemom automatske filtracije tj konstantnog protoka vode iz bazena kroz pumpu za preciscavanje tako da nema potrebe za mijenjanjem vode u cijelom periodu koriscenja bazena tokom sezone. Bazen takodje ima i mlaznice za masazu i rasvjetu u njemu idealnu za nocno kupanje. Iza kuce se pored bazena nalazi i ljetnjikovac idealan za rostilj i odmor kao i veliki vocnjak. Takodje objekat posjeduje i agregat za struju koji se sam pali po nestanku energije i koji snadbijeva cijelu kucu sa strujom ukljucujuci i cijelo dvoriste i sve sisteme 30 sekundi nakon nestanka struje tako da je iskljucena mogucnost da objekat ostane i bez struje. Alarmni sistem ima svoju bateriju tako da se alarm ne gasi ni tih 30 sekundi dok agregat ne pocne da proizvodi struju. Sistem za hladjenje i grijanje je po principu fen kojlera (jedna spoljna glavna jedinica tj toplotna pumpa i 12 unutrasnjih jedinica). Takodje, postoji i rezervni sistem grijanja kuce u slucaju da dodje do kvara na standardnom sistemu.

dodaj u favorite Pošaljite upit